Forslag til Lokalplan nr. 324 kan ses her
Høringssvar skal sendes via mail til tek@skivekommune.dk. Denne høringsperiode er møntet på de få ”oversete naboer”.
Hvis du indsender høringssvar eller bemærkninger, kan de blive offentliggjort i forbindelse med evt. politisk behandling af sagen.
Lokalplanens indhold
Lokalplan nr. 324 giver mulighed for etablering af op til 9 enfamilieshuse fordelt på 9 fritliggende boligmatrikler på 180-250 m2 mellem et omkransende fællesareal. Lokalplanen tager udgangspunkt i bygherres skitseprojekt.
Lokalplanen udlægger et kystnært areal på 5.774 m2 til boligområde. Kun få steder i Skive Kommune, er det muligt at opføre nye boliger så tæt ved kysten. Beboelse her understøtter netop Skive Kommunes vision om at være et attraktivt sted at bo, leve og arbejde. Denne type boligområde og boligform er ligeledes sjælden, og bidrager til et mere varieret boligudbud i Skive Kommune.
Det er lokalplanens formål:
- at sikre anvendelsen som boligbebyggelse
- at definere fællesarealer, stier og vejes udformning
- at fastlægge bygningsregulerende bestemmelser
Baggrunden for at udarbejde en ny lokalplan er, at lokalplanområdet er omfattet af lokalplan nr. 74, som ikke giver mulighed for at opføre ny bebyggelse på ejendommen. En del af denne lokalplan bliver aflyst efter endelig vedtagelse af lokalplan nr. 324.
Boligprojektet stemmer overens med kommuneplanen, da kommuneplanramme BE34 udlægger området til blandet bolig og erhverv. Det fremgår dog af rammen, at der kun kan planlægges for et begrænset antal nye boliger på ejendommen, at det bebyggede areal på ejendommen ikke må ikke forøges, og at nybyggeri må ikke placeres nærmere kysten end nuværende bebyggelse. Lokalplanprojektet overholder disse tre ting.
Miljøvurdering
Lokalplanforslaget er ikke omfattet af bilag 1 og 2 jævnfør lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter. Planforslaget giver dog mulighed for øvrige anlægsprojekter, og ifølge § 8, stk. 1, nr. 3 skal sådanne planer kun miljøvurderes, hvis de må antages at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet. Planforslaget påvirker ikke et internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt.
Skive Kommune har på baggrund af en screening afgjort, at planforslaget ikke er omfattet af krav om miljøvurdering. Begrundelsen for afgørelsen er, at lokalplanprojektet:
- Ikke vil bevirke en væsentlig trafikbelastning
- Ikke vil medføre en væsentlig visuel indvirkning
- Ikke vil medføre en væsentlig indvirkning på omkringliggende natur
- Ikke vil påvirke grundvands- og drikkevandsinteresser væsentligt
Du kan læse mere om baggrunden for afgørelsen i redegørelsen i planforslaget.
Du kan klage over afgørelsen om miljøvurdering til Planklagenævnet. Klagen skal være modtaget via Klageportalen inden 4 uger efter offentliggørelse af afgørelsen.
Se retsvirkninger og klagevejledninger
Orientering om behandling af personoplysninger
Når du har en sag hos Skive Kommune, vil Skive Kommune behandle nødvendige oplysninger om dig. I Teknik, Miljø og Udvikling behandler vi primært almindelige personoplysninger som navn, adresse, e-mail og telefonnummer.
Efter databeskyttelsesforordningen skal vi orientere dig om, at vi indsamler og registrerer oplysninger og om de rettigheder, du har efter databeskyttelsesforordningen.
Læs mere om behandlingen af dine personoplysninger samt om dine rettigheder
Hvis du indsender høringssvar eller bemærkninger, kan de blive offentliggjort i forbindelse med evt. politisk behandling af sagen.
Sidst opdateret
29.06.2022
Ansvarlig redaktør
CKJL