Ændringer i planforslaget
Planforslaget har været i offentlig høring fra den 9. marts 2022 til den 7. april 2022.
Der er kommet 9 høringssvar. Byrådet har vurderet og taget stilling til høringssvar ved den endelige vedtagelse.
Der blev på baggrund af høringssvarene indarbejdet følgende ændringer i lokalplanen: ’§ 10 – Grundejerforening’
Følgende bestemmelse:
- 10 Grundejerforening
Grundejerforeningens oprettelse
Der skal oprettes en grundejerforening med medlemspligt for samtlige ejere af ejendomme indenfor lokalplanens område. Grundejerforeningen skal oprettes, når Byrådet kræver det, dog senest når halvdelen af grundene er opkøbt.
Grundejerforeningens ansvar
Grundejerforeningen skal forestå vedligeholdelsen af veje, parkeringsarealer, stier og fælles friarealer samt fastsætte bestemmelser for bevaring af det beskyttede dige langs lokalplanområdets grænse.
Sammenlægning med anden grundejerforening
Byrådet kan kræve, at grundejerforeningen sammenlægges med andre grundejerforeninger i tilgrænsende områder.
Blev ændret til:
- 10 Grundejerforening
10.1 Oprettelse
Der skal oprettes en grundejerforening med medlemspligt for samtlige ejere af ejendomme indenfor lokalplanens område. Grundejerforeningen skal oprettes, når Byrådet kræver det, dog senest når halvdelen af grundene er opkøbt.
10.2 Formål
Grundejerforeningen skal forestå vedligeholdelsen af veje, parkeringsarealer, stier og fælles friarealer inde for lokalplanområdet samt fastsætte bestemmelser for bevaring af det beskyttede dige langs lokalplanområdets grænse.
Grundejerforeningen skal i samarbejde med Grundejerforeningen Grønnedalen varetage vedligehold af Muslingevej, og i samarbejde med Lyby Strand Grundejerforening varetage vedligehold af Bagvejen.
10.3 sammenlægning
Grundejerforeningen kan sammenlægges med andre grundejerforeninger i tilgrænsende områder.
Se retsvirkninger og klagevejledninger
Jævnfør § 18 i Planloven, må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, når der er foretaget offentlig bekendtgørelse af en lokalplan efter § 30, medmindre dispensation meddeles efter reglerne i §§ 5 u, 19 eller 40.
Sidst opdateret
29.06.2022
Ansvarlig redaktør
LIBS