Se Lokalplan nr. 328 – Boligområde ved Marienlystvej
Ændringer i planforslagene
Planforslagene har været i offentlig høring fra den 1. juli 2022 til den 26. august 2022.
Der er kommet 2 høringssvar. Byrådet har vurderet og taget stilling til høringssvar ved den endelige vedtagelse.
Der blev på baggrund af et af høringssvarene, foretaget en uddybning af habitatvurderingen i både kommuneplantillæg og lokalplanen, samt præcisering af bevaringsbestemmelser om de eksisterende træer.
Forvaltningen vurderer, at det er mindre ændringer, som blot udpensler indholdet i planens oprindelige redegørelse og bestemmelser, og derfor ikke medfører væsentlige ændringer i forhold til det oprindelige indhold. Et præcist rettelsesblad findes som bilag til dagsordenspunktet.
Læs Dagsordenen for byrådsmødet den 8. november.
Den anden kommentar, som blandt andet omhandlede lokalplanafgrænsningen, har ikke givet anledning til ændringer.
Se retsvirkninger og klagevejledninger
Jævnfør § 12 i planloven, skal kommunalbestyrelsen virke for kommuneplanens gennemførelse, herunder ved udøvelse af beføjelser i medfør af lovgivningen, jf. dog §§ 5 u, 19 og 40.’
Derudover bestemmer §12 i Planloven, at kommunalbestyrelsen kan modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser inden for byzoner. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen.
Ligeledes bestemmes det i Planlovens §12 stk. 3, at kommunalbestyrelsen kan modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer inden for byzoner og sommerhusområder, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen, er udlagt til offentligt formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt.
Jævnfør § 18 i Planloven, må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, når der er foretaget offentlig bekendtgørelse af en lokalplan efter § 30, medmindre dispensation meddeles efter reglerne i §§ 5 u, 19 eller 40.