Stift en foreningInden I skal i dialog med rådgivere, kommune, bank m.fl. er det en god idé at stifte en forening, der kan agere som forhandlingspart. Stiftelsen af en forening vil også bidrage til at sætte en tydelig retning for jeres bofællesskab, og giver jer et solidt grundlag at arbejde ud fra med klare retningslinjer for vigtige forhold, f.eks. krav om medlemskab i fælles arbejdsgrupper, hvordan I vil håndtere det, når der er udskiftning af beboere, økonomi og fælles vedligehold. Ved at stifte en forening med klart formulerede retningslinjer, sikrer I også, at I møder de forskellige aktører med en fælles forståelse for det værdigrundlag og den retning, jeres bofællesskab skal trækkes i. Tag stilling til ejerformenVed dannelsen af en forening skal der også tages stilling til bofællesskabets ejerform. Her er der overordnet tre former, der gør sig gældende: ejer, lejer eller andel. Når I har besluttet jer for, hvilken ejerform I ønsker, skal I afklare, hvordan byggeriet skal finansieres. Ønsker I som forening den fulde kontrol – og dermed også den medfølgende risiko vedrørende byggeriets opførsel – skal I optage et lån hos en bank til eksempelvis grundkøb og realisering af byggeri. Ønsker I i stedet at en developer eller en entreprenør skal overtage og opføre projektet, for derefter at sælge det til jer som et projektsalg, skal I finde én, der er interesseret heri. Det kan være en god idé at søge sparring hos jeres advokat og/eller en bygherrerådgiver, når denne beslutning skal træffes. Opsøg rådgivningEtableringen af et bofællesskab kræver en bred vifte af forskellige fagligheder, og det er vigtigt, at I er realistiske i forhold til, hvilke funktioner I selv har kundskaber og ressourcer til at varetage, og hvilke I bør købe eksterne rådgivere til. Det kan være en god idé at alliere jer med en advokat og andre rådgivere, der kan bistå jer i det videre arbejde, og som kan give jer den nødvendige rådgivning, efterhånden som behovene opstår.